最近一场峰会上★◈ღ，重庆市原市长黄奇帆指出★◈ღ：“2025年★◈ღ，中国房地产止跌回稳★◈ღ，形成未来发展新阶段的起点★◈ღ。
“听到一个名人说3亿套★◈ღ，结果全社会都传3亿套★◈ღ，甚至还放大到35亿套★◈ღ，中国哪有能力建这么多房？这些吹牛数据满天飞美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ。”
不过★◈ღ，此前央妈给出的数据是这样的★◈ღ：城镇地区拥有4.3亿户家庭★◈ღ，户均拥有1.5套住房来计算玛雅网更新★◈ღ，城镇地区的住房空置率已经达到了22.4%★◈ღ，就相当于有1.4448套空置房玛雅网更新美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ。
一种是★◈ღ，物业公司服务的是一个小区★◈ღ，并不是针对某一户家庭美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ，所以即使房子不住人★◈ღ，也要缴纳物业费★◈ღ；
还有的业主觉得★◈ღ，物业人员的态度不端正★◈ღ，把自己当成小区的“主人”甚至对业主权利进行限制★◈ღ，这样的物业★◈ღ，就不应该缴纳物业费美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ。
为此玛雅网更新★◈ღ，国家《民典法》确定了一条新规★◈ღ：业主应按约向物业服务人支付物业费★◈ღ，房产是否有人居住★◈ღ，不应成为拒缴物业费的理由★◈ღ。
如两年前玛雅网更新★◈ღ，某一线城市就有一个这样的案例美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ，开发商因为房子卖不掉★◈ღ，就一直空置★◈ღ，始终不肯缴纳物业费★◈ღ。
后来★◈ღ，物业公司起诉开发商★◈ღ，最终法院判决开发商败诉美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ，必须向物业公司缴纳物业服务费3.38万元★◈ღ。
法官解释是★◈ღ：民法典也有规定★◈ღ，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的★◈ღ，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费★◈ღ。
比如有些省市就规定★◈ღ，如果业主交房以后★◈ღ，连续六个月以上未入住★◈ღ，那么业主就可以向物业服务企业书面备案★◈ღ，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费★◈ღ，
湖南省住房城乡建设厅对空置房物业服务费交纳比例★◈ღ、物业管理用房要求等问题做出了答复★◈ღ，业主为空置房交纳物业服务费★◈ღ，应按不超过90%交纳★◈ღ。
也有人担心★◈ღ，许多空置房产为炒房客所有玛雅网更新★◈ღ，如果放宽对这些房产的物业费要求★◈ღ，可能助长他们的炒房行为★◈ღ。
比如玛雅网更新★◈ღ，一旦业主欠缴物业费★◈ღ、公摊水电费★◈ღ，业委会★◈ღ、物业服务企业可上门催交或在物业管理区域显著位置公示★◈ღ，督促其限期缴纳★◈ღ。
如果业主逾期不缴纳物业费★◈ღ，物业就可以依法提起诉讼美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ。且诉讼后★◈ღ，业主仍不履行的★◈ღ，物业公司可以到法院申请执行★◈ღ。
②如果物业公司是因为业主没有缴纳水电费而采取断水断电★◈ღ，业主有权要求物业公司停止这一行为★◈ღ，并要求赔礼道歉★◈ღ。
目前★◈ღ，国家并没有明确空置房不交物业费的政策★◈ღ，但是正常来说★◈ღ，物业公司也会有关于空置房减免物业的的条款★◈ღ：
如★◈ღ：只要业主的房子空值达到了六个月左右时间★◈ღ，而且能够提供相关的证明★◈ღ，比如水电使用状况证明玛雅网更新★◈ღ，自己根本就没有入住★◈ღ，那么物业通常都会给予减免50%的物业费★◈ღ。
如果有这样的规定★◈ღ，业主就不能等着物业来告诉你有这么好的福利★◈ღ，想要减免物业费★◈ღ，业主就得主动询问并准备好相关的材料美高梅(MGM)娱乐app下载★◈ღ。
另外★◈ღ，欠物业费一般是不会影响征信的★◈ღ，但是一旦欠物业费★◈ღ，那么物业公司就有权起诉玛雅网更新★◈ღ，一旦起诉成功★◈ღ，业主还不交物业费★◈ღ，那这个时候就有很大的概率会上征信了★◈ღ。mgm美高梅登录中心★◈ღ！美高梅mgm官方网站★◈ღ！信托基金★◈ღ，美高梅·MGM